在位于沙河口區(qū)興工街附近的中盛家園小區(qū),居民們集體決定做了一個大事情:大家集資廢掉“電暖氣”,把集中供熱的管道接進小區(qū),居民采暖恢復(fù)成傳統(tǒng)的集中供熱。昨日記者在采訪中了解到,據(jù)不完全統(tǒng)計,我市至少還有7個小區(qū)使用電采暖供熱方式,每年高額的“電費”,使“電暖”面臨著“打入冷宮”的尷尬境遇。
“電暖”不“給力”,業(yè)主集資改造
據(jù)了解,2003年開始,中盛家園小區(qū)居民陸續(xù)入住,當(dāng)時小區(qū)的供熱方式為“電采暖”。小區(qū)業(yè)主委員會一位負責(zé)人介紹說:“小區(qū)建成入住時安裝的是壁掛式電鍋爐,電鍋爐產(chǎn)生熱量,通過室內(nèi)管線將熱量傳輸?shù)礁鱾房間。”該業(yè)主委員會成員表示,電力采暖的設(shè)備成本和安裝成本都折算進了房價,并且供熱方式、設(shè)備成本等也寫在了購房合同書的條款中。
電力采暖設(shè)備用了幾年,越來越多的居民發(fā)現(xiàn)電采暖不“給力”。居民張本義說:“家里的電暖溫度根本達不到18℃,在家還得穿棉衣棉褲,那還不如用水暖氣了。”居民李先生更是現(xiàn)場給記者算筆賬:“電力采暖的花費太高,以150平方米的面積來計算,每個冬季取暖的電費近1萬元;如果集中供熱的取暖費卻只要4000多元。”
“大家都算明白了,改暖氣的費用,兩三年就能省回來。”這位業(yè)主委員會負責(zé)人介紹,有些業(yè)主的改造費用要花幾萬元,可是大家都沒有怨言。
記者從市供熱辦了解到,改造供熱管道的并網(wǎng)資金是每平方米150元,主要包括了靠前次熱源接入費用、外管網(wǎng)換熱站建設(shè)費用、居民家供熱設(shè)備費用。電采暖小區(qū)業(yè)主如果想并網(wǎng)集中供熱系統(tǒng),必須絕大多數(shù)業(yè)主同意,并網(wǎng)資金也需要業(yè)主承擔(dān)。
高成本讓“電暖”遭遇尷尬境地
據(jù)不完全統(tǒng)計,我市共有7個小區(qū)使用了電采暖供熱方式,供熱面積達到上百萬平方米。但在這些采用“電暖”供熱的小區(qū),也遭遇著尷尬。在黃河路某小區(qū),供熱采用的是電熱膜采暖,一位居民向記者抱怨:“當(dāng)初買房時,感覺電取暖干凈,方便房間裝修,可是用起來才發(fā)現(xiàn),每年冬天電費實在是太高了,如果不用電,家中實在是太冷了。”
一些安裝了電暖設(shè)備的小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)工作人員表示,首先電暖設(shè)備的初裝成本比傳統(tǒng)供暖管線更高。另外在使用過程中,供暖住戶每年的成本損耗也要高出集中供熱很多,而且目前的電暖設(shè)備往往面臨維修難、保養(yǎng)難的困境。
市供熱辦相關(guān)技術(shù)人員表示,電暖設(shè)備的優(yōu)點是傳輸過程中熱能損耗小,環(huán)?煽,而且可以在不同時段、不同房間分別供熱。但容易出現(xiàn)老化、效率降低等問題,對用戶而言,供熱成本往往會達到傳統(tǒng)集中供熱的3至5倍
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